Terreno en Venta

B.C. El Cantón Golf. Lote al 428

Venta USD 42.000,00

Dirección: B.C. El Cantón Golf. Lote al 428

Zona: El Canton - Golf

Ambientes: 0

Descripción

Lote interno de 846 metros con excelente orientación norte y vista parcial al golf. El Canton esta formado por 4 barrios que tienen la siguiente cantidad de lotes: • Norte 938 • Islas 553 • Golf 461 • Puerto 381. Son 500 hectáreas totales incluido el acceso, el 64% de los lotes dan sobre lagunas, la cancha de golf esta desarrollada en 45 hectáreas tiene 18 hoyos y esta homologada por la Asociación Argentina de Golf. El acceso a El Cantón será directo desde Panamericana, pasando por un puente sobre las vías del ferrocarril y el arroyo Escobar desembocando en una autovía rápida de 2 carriles de ida y 2 de vuelta asfaltado de 2.8 km hasta el acceso principal, la misma continua bordeando el perímetro oeste del emprendimiento para acceder a los distintos barrios que lo conforman. El emprendimiento cuenta con un ClubHouse en cada barrio, más el ClubHouse del hoyo 1 de la cancha de golf (mas grande) y otro en el área deportiva, es decir, un total de 6. Los servicios hasta el borde de cada lote son subterráneos de luz, agua, cloacas, teléfono, cable, gas (hoy es embasado porque la prestado del servicio GAS NATURAL BAN no tiene un gasoducto preparado para dar el suministro) Actualmente existen 100 obras particulares y 48 planos en aprobación y 20 familias que están viviendo. La forma de pago es contado y como el emprendimiento se comercializo bajo la figura de fideicomiso la compra es por medio de cesión de derechos En los 4 barrios existe la posibilidad de construir, no hay restricciones en cuanto al estilo constructivo, ni obligación de hacerlo, pero en caso de empezar una obra tiene un plazo máximo de 12 meses para terminarla. Por única vez paga $1.100 en concepto de amojonamiento, el visado de planos es de $2.000 y durante el transcurso de la obra en forma mensual pagas $2,5 por metro cubierto y $1,25 de semicubierto como cannon de obra. En relación a los espacios comunes se prevé que la utilización de los mismos sea para todos los propietarios de El Cantón pudiendo acceder a cancha de golf, club house, área deportiva sin un costo adicional a la expensa. Expensas: $14000 Febrero 2019 Inmobiliaria NARVAEZ Av. Del Libertador 15.878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 www.narvaez.com.ar CSI 4169 CUCICBA 6062

Ficha

Dirección B.C. El Cantón Golf. Lote al 428

Zona El Canton - Golf

Ambientes 0

Baños 0

Antiguedad -

Plantas 0

Superficie Cubierta 0.00 M2

Superficie Total 0.00 M2

Características y adicionales

Agua Corriente

Cloaca

Gas Natural

Electricidad

Pavimento

Telefono

Centro de deportes

SUM

Seguridad 24hs

Ubicación

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